QUALITY
INTRO
住まいの性能と品質
住まい手となるご家族が、ずっと快適にお過ごしいただけて、永く住み継いでいけるような住まいをつくるためには、住宅としての性能や品質は欠かせません。MIRAIXの注文住宅やリノベーションでは、高性能で高品質な住まいをつくりあげるために、デザイナーや職人たちが様々な創意工夫を凝らし、快適で安心の住まいを丹精を込めて仕上げています。
EFFICIENCY
性能について
E01
ZEH対応
ZEH（ゼロエネルギーハウス）での住まいづくりをご要望いただいた場合の住宅性能は、国が定めるZEH基準を満たしています。住宅の義務としての基準を満たすことはもちろん、知識と技術、経験を活かしながら、さらなる快適性を追求し、高い性能レベルでの住まいづくりをめざしています。
E02
省エネ性能
ミライクスの注文住宅は、熱が逃げにくい気密性を高めた住まいです。熱の逃げにくさを表す外皮平均熱貫流率（Ua値）は次世代省エネ基準で定められたUa値0.87以下を、気密性を表す相当隙間面積（C値）は次世代省エネ基準で定められた5.0㎠/㎡を大きく下回る0.5㎠/㎡以下をめざす住宅性能により、一年を通して快適かつ光熱費を抑える省エネな住まいを形づくります。
E03
耐震性能
ミライクスでつくる住まいの耐震性は、最高等級である耐震等級3も対応可能です。耐震等級3は、災害時に救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準でもあり、法律で義務づけられた等級1の1.5倍の強度を誇ります。ただし、住宅の構造上、耐震等級は間取りやデザインを大きく左右するため、お客さまが重視されるご要望によっては間取りやデザインを優先させていただく場合もございます。ミライクスは、お客さまが重視される理想に合わせて最善の対応をさせていただきます。
E04
省令準耐火仕様
省令準耐火仕様とは、壁・柱・床などの主要構造部が一定の耐火性能を有し、かつ延焼の恐れのある窓やドアなどの開口部防火戸などの火災を遮る設備を備えた構造です。ミライクスの家は、不燃材や火に強い部材を用い、隣家などから火をもらいにくくする延焼防止や、建物内部での延焼も遅らせる構造でつくられています。
E05
瑕疵保険
ミライクスの住宅は、「瑕疵保険（住宅瑕疵担保責任保険）」でお引渡し後も長い期間守られています。住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の引き渡し後に瑕疵が見つかった場合に、補修を行った事業者に対して保険金が支払われる保険制度です。住宅の“瑕疵”とはキズや欠陥を意味し、購入時には気づきにくいシロアリの被害や雨漏りなども該当します。
また、リノベーションについては「リフォーム瑕疵保険」で守られています。これはリノベーション時の検査と保証がセットになった保険制度で、住宅専門の保険会社（住宅瑕疵担保責任保険法人）が保険を引き受けます。
また、リノベーションについては「リフォーム瑕疵保険」で守られています。これはリノベーション時の検査と保証がセットになった保険制度で、住宅専門の保険会社（住宅瑕疵担保責任保険法人）が保険を引き受けます。
SPECIFICATION
仕様について
S01
九州産乾燥材木
木材については、九州という風土に最も適した「九州産の乾燥材木」を使用しています。風土が異なる環境で育った安価な外国産木材が起因するような不具合のない、安心の素材で住まいをつくりあげています。
S02
樹脂サッシ+ペアガラス
住まいにおいて最も熱が逃げやすくなる箇所が窓ですが、ミライクスの注文住宅は「樹脂サッシ＋Low-Eペアガラス」を標準採用。熱が逃げにくい構造にすることで、一年を通して快適かつ省エネな住まいを実現しています。また、ご要望によっては“トリプルガラス”を用いて、さらなる快適性や省エネ性を実現することも可能です。
S03
吹付発泡断熱材
断熱材には、ウレタン吹付発泡断熱材を採用しております。素材としての断熱性能はもちろん、発泡する自己接着力により施工箇所の形状にぴったりと密着することで高い気密性も実現できるため、高い断熱性と気密性により大幅な光熱費の節約につながります。また、シックハウスの原因となる素材が一切含まれないので、末永く安心してお過ごしいただけます。
S04
造作材・造作家具・造作建具
ミライクスの住まいづくりは建築家やデザイナーと提携した完全自由設計。お客さまの理想やこだわりを第一に意匠を追求いたしますので、ミライクスオリジナルの造作材・造作家具・造作建具により、既製品では成し得ないオリジナリティあふれる空間を形にすることができます。
S05
各種住宅設備機器メーカー
キッチンやバスルームなど、住宅設備機器についてはお客さまのご要望に合わせた最適なメーカーや製品を採用いただけます。住宅設備機器をお選びいただく際は、実際にメーカーのショールームなどに赴き、実物やサンプルをご確認いただいて決定いたします。
S06
オーダーキッチン対応
既製品のキッチンでは成し得ないようなオリジナリティの高いキッチン空間をご要望いただく場合は、オーダーキッチンの製作も対応可能です。デザイナーと連携しながら、キッチンに暮らしを合わせるのではなく、暮らしにフィットする最良のキッチン空間を形にすることができます。
S07
除湿型放射冷暖房
ご要望いただいた場合、「除湿型放射冷暖房」の導入も可能です。除湿型放射冷暖房は、ラジエータの中で水を循環させる仕組みにより、一年を通して空間全体に自然な温度変化と安定した涼しさ／暖かさをつくり出す24時間連続運転色のルーバー型冷暖房設備です。季節に合わせ送水温度を調整して運転できるため、外気の変化に呼応した穏やかな変化による快適性が生まれると同時に、夏期の湿った空気は結露として程よい自然除湿の効果も発揮するなど、人の暮らしにやさしい理想的な空気のコントロールを実現します。
S08
サイディング・塗り壁
外観がまとう印象の決め手になる外壁は、サイディング（外壁に張る仕上げ用の板材）や塗り壁など、建物やお好みに合わせてお選びいただけます。サイディングは窯業系（セメント質と繊維質が主原料）・金属系（ガルバリウム鋼鈑等）など種類も豊富で、塗り壁も仕上げや色味を含め、自由な選択肢の中から採用いただけます。
BUILDING
建物について
B01
木造在来工法
木造在来工法（軸組工法）は、日本の住まいに古くから採用されているもので、日本の風土に適した丈夫な工法です。この工法は建物としての設計の自由度を高めると同時に、永く住み継いでいくために必要なフォームや増築もしやすい対応力を持っています。職人の技術やノウハウを活かし、より安定した品質で住まいをつくりあげることができます。
B02
マンションリノベーション
ミライクスのマンションリノベーションは、復元や修復を目的としたものではなく、新築当時にもなかった新しい価値への“REBORN（生まれ変わり）”がコンセプト。既存の間取りやモジュールにとらわれないデザイナーの自由なアイデアと感性で空間に広がりと可能性を見出し、オリジナリティあふれる理想の暮らしを実現することができます。
B03
コンテナハウス
ミライクスでは、近年注目を集める「コンテナハウス」の実現も可能です。コンテナハウスとは、丈夫な貨物用の鉄製コンテナを外壁材として用い、その中に空間をつくりあげるもの。箱となるコンテナ自体が堅牢なつくりになっているため、耐久性はもちろんのこと、窓や水廻りも設置でき、趣味室や書斎、子ども部屋のような住空間として形づくることができます。
B04
店舗設計・施工
店舗デザインは、道路からの見え方や開放性、商品ディスプレイ、専用設備のレイアウト、席数など、お客さまの来店や視線、業務フローを前提とした様々な要素を加味してのプランニングを要しますが、ミライクスはショップや飲食店、ショールームなどの実績も豊富な空間デザイナーと提携しているため、店舗の設計・施工も可能です。
B05
投資物件のコンサル・建築
土地をお持ちの方に向けて、賃貸アパートや戸建賃貸などの投資用物件も承っています。投資物件特有の空室対策を踏まえ、価値づけしやすい建物のデザインや住宅性能をご提案するとともに、自社施工だからこその技術やノウハウにより、施工品質までワンストップで監修いたします。管理会社をご紹介することもできますので、ぜひお気軽にご相談ください。
FEATURE 01
FLOW
理想の暮らしを叶えるために必要なことはたくさん。住宅のプロがそれらの一つひとつをきめ細やかにサポートしながら大切な住まいを形づくります。